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1、保潔實施維護保養之前要關閉空調辦公室清潔，切斷電源。清理空調電路區域時應用柔軟的干布擦拭，即使清理外觀，也不能用40攝氏度以上的熱水，因為使用熱水會使空調器變形、退色或者會引發短路現像；也不能使清潔公司用汽油、油漆稀釋劑、苯類化工品和磨光劑等清洗，以免空調被腐蝕變形或擦傷。
2、在清潔空氣過濾器時，應輕輕地抓住空氣過濾器的把手將其微向上抬起，抽出過濾
器。如果地毯清潔過濾器實在很髒，就使用大約40攝氏度的溫水清洗，然後一定要將其吹干，不能用明火烘干。切忌在無空氣過濾器的情況下運轉空調，這樣易使其發生故障。
3地毯清洗、如果不再使用空調，應先清潔保養室居家清潔內和室外機，然後讓空調在送風運轉模式下運轉4～5個小時，使其內部干透，再拔掉電源插頭，關掉保護斷路器，最後用防塵罩罩好。如果每月解下防塵罩讓空調在送風模式下運轉4～5個小時，會對空調更有利。
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